Предложения от застройщика
Заполните форму или свяжитесь с нами в одном из мессенджеров — ответим на ваши вопросы и расскажем подробнее о нашей компании.
Объекты не найдены.
Բնակելի օբյեկտների բազմազանություն Dubai Marina-ում
Դուք կարող եք ընտրել՝
- Ստուդիաներ և 1 ննջասենյականոց բնակարաններ՝ վարձակալության կամ անձնական օգտագործման համար։
- 2–3 ննջասենյականոց բնակարաններ՝ պատշգամբներով, իդեալական ընտանիքների համար։
- Պենտհաուսներ՝ տեռասներով և ծովի պանորամային տեսարանով։
- Հազվագյուտ ջրի ափի վիլլաներ՝ անձնական մուտքով և ավտոտնակով։
Յուրաքանչյուր առաջարկ ուղեկցվում է լուսանկարներով, հատակագծերով, նկարագրությամբ և իրավական ստուգմամբ։ Մենք ընտրում ենք լավագույն տարբերակները՝ ելնելով ձեր նպատակներից և բյուջեից։ Անշարժ գույքը Dubai Marina-ում կարելի է գնել ինչպես կառուցապատողից, այնպես էլ պատրաստ շուկայի միջոցով։
Dubai Marina-ի յուրահատուկ առանձնահատկությունները
Շրջանը նախագծվել է որպես «քաղաք քաղաքում»՝ ջրի ափին հարմարավետության շեշտադրմամբ։ Այն առանձնացնում են՝
- Գեղատեսիլ տեսարաններ ծոցի և յախտաների վրա։
- Պրեմիում ոճի ճարտարապետություն՝ աշտարակներ, լոբբիներ, լաունջ գոտիներ։
- Շատ սրճարաններ, ռեստորաններ և բուտիկներ՝ նավահանգստի ափին։
- Բարձր սպասարկման մակարդակ յուրաքանչյուր համալիրում։
Dubai Marina-ն ապահովում է ստատուս, գաղտնիություն և եզակի մթնոլորտ։ Այստեղ չկա хаотичная կառուցապատում, միայն ժամանակակից նախագծեր՝ մտածված ենթակառուցվածքով։
Զարգացած ենթակառուցվածք հարմարավետ կյանքի համար
Շրջանը իդեալական է պլանավորված առօրյա հարմարության համար.
- Մետրո և տրամ՝ քայլելու հասանելիության մեջ։
- Marina Mall, սուպերմարկետներ, դեղատներ, սրճարաններ։
- Դպրոցներ, մանկապարտեզներ, կլինիկաներ, սրահներ։
- Ուղիղ մուտք դեպի пляж և զբոսայգի։
Այս տեղադրությունը հարմարավետ է դարձնում առօրյա կյանքը՝ ամեն ինչ մոտակայքում է, առանց ճանապարհին ժամանակ կորցնելու։
Ներդրումային գրավչությունը Dubai Marina-ում
Ինչու է այստեղ անշարժ գույքը արժանի իր գինին՝
- Կայուն պահանջարկ վարձակալության համար՝ թե՛ երկարաժամկետ, թե՛ կարճաժամկետ։
- Գնաճ օբյեկտների վրա, հատկապես ջրանցքի տեսարանով նախագծերում։
- Նորակառույցների սահմանափակ առաջարկ։
- Պարզ իրավական գնման գործընթաց՝ ԱՄԷ ոչ ռեզիդենտների համար։
- Հնարավորություն՝ գործարքները իրականացնել արտարժույթով կամ ռուբլով։
Դուբայում անշարժ գույքը Մարինայում մշտապես մնում է էմիրատի ամենաշահավետ կապիտալ ներդրումներից մեկը։
Պատրաստ եք դիտարկել գնումը՞
Մենք կգտնենք ձեզ համար լավագույն լուծումը։ Կպատրաստենք կատալոգի ընտրանի լուսանկարներով, կստուգենք փաստաթղթերը, կհամաձայնեցնենք պայմանները սեփականատիրոջ կամ կառուցապատողի հետ։ Կպատմենք շահավետ առաջարկների, ապառիկի և ներդրումային ներուժի մասին։ Թողեք հայտ, և մենք կօգնենք անցնել ամբողջ ճանապարհը՝ ընտրությունից մինչև գործարք։
Հաճախակի տրվող հարցեր
-
Ինչպե՞ս կարող է ԱՄԷ ոչ ռեզիդենտը գնել անշարժ գույք Dubai Marina-ում:
Գնումը հասանելի է ցանկացած երկրի քաղաքացու համար — պահանջվում է միայն արտասահմանյան անձնագիր։ Բոլոր գործարքները անցնում են Դուբայի հողի դեպարտամենտի (DLD) միջոցով և ամբողջությամբ թափանցիկ են։ Գնումը կարելի է կատարել անձամբ կամ հեռակա՝ վստահագրով։ Մենք ուղեկցում ենք հաճախորդին յուրաքանչյուր փուլում՝ սկսած օբյեկտի ընտրությունից մինչև սեփականության գրանցում, ապահովելով ներդրումների անվտանգությունը օտարերկրյա գնորդների համար։
-
Որ անշարժ գույքի ձևաչափերն են ամենապահանջվածը:
Ամենահայտնիներն են ստուդիաները, մեկ և երկու ննջասենյականոց բնակարանները, ինչպես նաև ծոցի տեսարանով պենտհաուսները։ Կան նաև հազվագյուտ ջրի ափի վիլլաներ։ Ներդրողների համար օպտիմալ են միջին մակերեսով բնակարանները, իսկ ընտանիքների համար՝ ընդարձակ տարբերակները՝ տեռասայով և երկու սանհանգույցով։ Ձևաչափերի բազմազանությունը թույլ է տալիս ընտրել բնակարան ցանկացած նպատակով՝ անձնական օգտագործման կամ ներդրումային։
-
Կան արդյո՞ք սահմանափակումներ անշարժ գույքը վարձակալության հանձնելու համար:
Այս շրջանում թույլատրված է և՛ երկարաժամկետ, և՛ կարճաժամկետ վարձակալություն։ Սեփականատերերը կարող են ընտրել՝ հանձնել անշարժ գույքը գործակալության միջոցով կամ անմիջապես։ Սակայն կարճաժամկետ վարձակալության համար անհրաժեշտ է օբյեկտի գրանցում DTCM-ում (Զբոսաշրջության դեպարտամենտ)։ Մենք օգնում ենք ձևակերպել բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը և ընտրել տարբերակներ՝ եկամտաբերությունը առավելագույնի հասցնելու համար։
-
Ի՞նչ լրացուցիչ ծախսեր պետք է հաշվի առնել Dubai Marina-ում բնակարան գնելիս:
Գնման արժեքից բացի, գնորդը վճարում է DLD-ի գրանցման վճար (սովորաբար գնի 4%-ը) և փաստաթղթերի ձևակերպման ծախսեր։ Պետք է հաշվի առնել նաև շենքի սպասարկման վճարները (service charge) և կոմունալ վճարները։ Մենք նախապես հաշվարկում ենք բոլոր ծախսերը և օգնում գտնել տարբերակներ, որտեղ գնումի վերջնական արժեքը մնում է շահավետ։
-
Որտեղ կարելի է ստանալ թարմ լուսանկարներ և մանրամասն հատակագծեր:
Մեր կայքում ներկայացված է կատալոգ՝ լուսանկարներով, նկարագրություններով և բոլոր առկա առաջարկների հատակագծերով։ Հարցման դեպքում կարող ենք ուղարկել մանրամասն համեմատություն՝ տեսանյութերով և 3D շրջայցերով։ Կարելի է նաև խնդրել օնլայն դիտում մեսենջերի միջոցով։ Այս ձևաչափը օգնում է կատարել տեղեկացված ընտրություն։