Предложения от застройщика
Заполните форму или свяжитесь с нами в одном из мессенджеров — ответим на ваши вопросы и расскажем подробнее о нашей компании.
-
1 Վարձակալված օբյեկտ
1 ննջասենյակով բնակարան Դամակ ջրանցքի ափին , 75 м²
Անշարժ գույք Ջումեյրայում,-
Спальни: 3
-
Санузлы: 2
от 127 000 -
Բնակելի տարբերակների բազմազանություն Ջումեյրայում
Շուկայում ներկայացված են անշարժ գույքի բոլոր հիմնական տեսակները՝
- Ստուդիաներ և մեկ ննջասենյակով բնակարաններ՝ միայնակների կամ զույգերի համար։
- Լայնածավալ 2–3 ննջասենյակով բնակարաններ՝ ընտանիքների և տարածքն ու ազատությունը գնահատողների համար։
- Էլիտար վիլլաներ՝ սեփական այգով, լողավազանով և ավտոկայանատեղով։
- Դուպլեքսներ և թաունհաուսներ՝ ուղիղ մուտքով դեպի ծովափ։
Բոլոր գույքերը հասանելի են ինչպես շինարարներից, այնպես էլ երկրորդային շուկայից։ Գնել կարող են ինչպես ԱՄԷ-ի ռեզիդենտները, այնպես էլ օտարերկրյա քաղաքացիները։
Զարգացած ենթակառուցվածք հարմարավետ կյանքի համար
Ջումեյրան համարվում է Դուբայի ամենահարմար շրջաններից մեկը բնակության համար։ Ոտքի հասանելիության տարածքում կան՝
- Միջազգային դպրոցներ և մասնավոր մանկապարտեզներ։
- Բժշկական կլինիկաներ և դեղատներ։
- Բուտիկներ, սուպերմարկետներ, ռեստորաններ և սրճարաններ։
- Ծովափեր, սպորտային ակումբներ և հանգստի գոտիներ։
- Հեշտ հասանելիություն Sheikh Zayed Road, Downtown և Dubai Marina։
Ջումեյրան հարմար է ինչպես երեխաներով ընտանիքների, այնպես էլ գործարարների համար, ովքեր գնահատում են հարմարավետությունը և բիզնես կենտրոնին մոտ լինելը։
Ժամանց և տեսարժան վայրեր
Գույք գնելով այս շրջանում՝ դուք դառնում եք յուրօրինակ քաղաքային միջավայրի մի մասը՝
- Սահմանված զբոսուղիներ և ծովափեր Jumeirah Road-ի երկայնքով։
- Բարձր խոհանոցի ռեստորաններ, նրբանցքներ և փողոցային արվեստի ինստալացիաներ։
- Մուտք դեպի համաշխարհային մակարդակի հանգստավայրեր, SPA կենտրոններ և հյուրանոցներ։
- Խորհրդանշական վայրեր՝ Burj Al Arab, La Mer, Madinat Jumeirah։
- Մոտություն առևտրի կենտրոններին՝ Mercato, Galleria Mall։
Շրջանը հարմար է նրանց համար, ովքեր գնահատում են քաղաքի ռիթմի և հանգստի մթնոլորտի համադրությունը։
Պլանո՞ւմ եք գնել անշարժ գույք Ջումեյրայում։ Կապվեք մեզ հետ։ Մենք մեծ փորձ ունենք վաճառքներում, կընտրենք գույք ձեր բյուջեին և նպատակներին համապատասխան, կտրամադրենք թարմ լուսանկարներ, հատակագծեր, իրավաբանական ստուգում և եկամտաբերության հաշվարկ։ Ջումեյրայի անշարժ գույքը կայուն գնում է՝ աճի հեռանկարով և բարձր հարմարավետությամբ։
Հաճախակի տրվող հարցեր
-
Ինչպիսի՞ հարկեր են վճարվում Ջումեյրայում գույք գնելիս։
ԱՄԷ-ում ֆիզիկական անձանց համար եկամտային կամ գույքային հարկեր չկան։ Գնում կատարելիս վճարվում է գրանցման վճար՝ գույքի արժեքի 4%-ի չափով։ Լրացուցիչ կարող են լինել գործարքի ձևակերպման և գույքի սպասարկման վճարներ։ Գույքի սեփականության, վարձակալության կամ վերավաճառքի հարկեր չկան, ինչը Դուբայը դարձնում է ներդրողների համար գրավիչ։
-
Կարելի՞ է անշարժ գույքը ձևակերպել անչափահասի անունով։
Այո, ԱՄԷ օրենսդրությամբ դա թույլատրվում է։ Սակայն անհրաժեշտ է նշանակել օրինական խնամակալ՝ սովորաբար ծնող, ով կկառավարի գույքը։ Մենք խորհրդատվություն ենք տրամադրում, պատրաստում փաստաթղթերը և ապահովում գործարքի իրավաբանական աջակցությունը։
-
Անհրաժե՞շտ է ԱՄԷ բանկային հաշիվ ունենալ գույք գնելու համար։
Ոչ, պարտադիր չէ։ Վճարումները կարող են կատարվել արտասահմանյան հաշվից։ Սակայն ԱՄԷ բանկային հաշիվ ունենալը կարող է պարզեցնել հաշվարկները, հատկապես հիփոթեքի ձևակերպման կամ ռեզիդենտական վիզայի ստացման դեպքում։ Մենք օգնում ենք բացել բանկային հաշիվ և ընտրել լավագույն տարբերակը՝ ելնելով ձեր կարգավիճակից և նպատակներից։
-
Կարելի՞ է գույք գնել Ջումեյրայում ապառիկով։
Որոշ շինարարական նախագծեր առաջարկում են ապառիկ վճարման տարբերակներ, հատկապես շինարարության փուլում կամ մասնավոր անձանցից վերավաճառքի դեպքում։ Պայմանները կախված են կոնկրետ գույքից՝ նախնական վճարի չափ, վճարման ժամկետ և տոկոսների առկայություն։ Մենք կընտրենք առավել ճկուն պայմաններով առաջարկներ՝ ձեր բյուջեին համապատասխան։