Բնակարաններ Դուբայում

Հաճախակի տրվող հարցեր

• Վախենում եմ հեռավար գնել։ Դա ապահով է՞։

  Այո։ Դուբայում բնակարան կարելի է գնել լիովին հեռավար։ Գործարքը ձևակերպվում է նոտարիալ լիազորագրով՝ թարգմանությամբ։ Բոլոր փաստաթղթերը ներկայացվում են առցանց, սեփականության իրավունքը գրանցվում է DLD-ում։ Մենք կազմակերպում ենք ամբողջ գործընթացը՝ ընտրությունից մինչև Title Deed-ի ստացում։

• Ի՞նչ կլինի, եթե կառուցապատողը դադարեցնի շինարարությունը։ Գումարը կվերադարձվի՞։

  ԱՄԷ-ում գործում է էսկրոու հաշիվների համակարգ։ Վճարումը կատարվում է փուլերով, ոչ թե ուղղակիորեն կառուցապատողին։ Եթե շինարարությունը դադարում է, գումարը մնում է հաշվին։ Մենք աշխատում ենք միայն RERA-ի կողմից ստուգված կառուցապատողների հետ և կօգնենք խուսափել կասկածելի նախագծերից։ Մեզ հետ բնակարան գնելը՝ ռուբլով, ապահով է։

• Ես ապրում եմ այլ երկրում։ Ո՞վ կզբաղվի բնակարանը վարձով տալով։

  Կարելի է պատվիրել անշարժ գույքի կառավարում։ Մենք համագործակցում ենք վստահելի կառավարող ընկերությունների հետ, որոնք հոգում են՝ բնակեցում, վճարումների ընդունում, հաշվետվություններ, մաքրում։ Դուք ստանում եք եկամուտ՝ անգամ առանց ԱՄԷ մեկնելու։

• Կկարողանա՞մ շահույթով վաճառել բնակարանը։

  Եթե ճիշտ եք ընտրում տեղակայումը՝ այո։ Օրինակ՝ Downtown, Marina և Palm Jumeirah թաղամասերում բնակարանները վաճառվում են միջինը 30–45 օրվա ընթացքում։ Շուկան կայուն է՝ վերջին տարում պրեմիում հատվածում գներն աճել են մինչև 18%։ Մենք կօգնենք ընտրել շահավետ տարբերակ։

• Ի՞նչ փաստաթղթեր են պետք բնակարան գնելու համար։

  Ամեն ինչ շատ պարզ է՝ արտասահմանյան անձնագիր, իսկ եթե գնումը՝ հեռավար, ապա լիազորագիր՝ ապոստիլով։ Տեղական բանկում հաշիվ բացել պետք չէ։ Վճարումները կատարվում են լիցենզավորված հարթակներով։ Մենք կբացատրենք՝ որքան է արժենում բնակարանը ռուբլով և կօգնենք ճիշտ ձևակերպել գործարքը։