Նորակառույցներ Դուբայում

Հաճախակի տրվող հարցեր

• Ինչպե՞ս ընտրել վստահելի կառուցապատող։

  Ուղղորդվեք RERA-ի վարկանիշով։ “A+” դասի ընկերությունները (Emaar, Damac, Nakheel) հանձնում են ժամանակին, պահպանում են որակի չափանիշները։ Ստուգեք վերջին 5 տարիների նախագիծները, հաճախորդների կարծիքները։ Խուսափեք “B” և ցածր վարկանիշ ունեցողներից։
  Մենք առաջարկում ենք միայն ստուգված կառուցապատողներ։

• Կարո՞ղ եմ ստանալ ռեզիդենտի կարգավիճակ՝ գնելով նորակառույց։

  Այո։ Եթե գնել եք նոր բնակարան կառուցապատողից՝ $550,000-ից բարձր, կարող եք ստանալ «Ոսկե վիզա»՝ ԱՄԷ-ում 10 տարվա բնակության իրավունք։
  
  Պայմանները՝

  
  
  

  
  
  • Գույքի արժեքը՝ առնվազն $550,000 (2 մլն դիրհամ)
  
  
  • Նախագիծը պետք է ավարտված և հանձված լինի
  
  
  • Օտարերկրացիները կարող են գնել միայն “freehold” գոտիներում՝ Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah
  
  

  
  

• Կա՞ն թաքնված վճարներ նորակառույց գնելուց։

  Հիմնական ծախսերը՝ ֆիքսված են՝

  
  
  

  
  
  • 4% գրանցման վճար (2%՝ գնորդից, 2%՝ վաճառողից)
  
  
  • Բնակելի համալիրի սպասարկում՝ $1,000–3,000 / տարի
  
  
  • Ապահովագրություն՝ 0.1–0.5% գույքի արժեքից
  
  

• Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ։

  
  
  • Օտարերկրյա անձնագրի պատճեն
  
  
  • Եկամտի ապացույց՝ բանկի 6 ամսվա քաղվածք կամ աշխատավարձի տեղեկանք
  
  
  • Վաճառքի պայմանագիր՝ վավերացված DLD-ում
  
  
  • Հին գույքի դեպքում՝ պարտքերի բացակայության տեղեկանք
  
  
  • Իպոտեկային հաստատում՝ եթե գնումը՝ վարկով
  
  

  
  
  

  Մեր գործակալությունը օգնում է փաստաթղթերը հավաքել 3–5 օրում և գտնել առավել շահավետ պայմաններ։ Օրինակ՝ Dubai South-ում գործարքի համար բավական է անձնագիր և 10% կանխավճար։